جزئیات قیمت مسکن در ۲۲ منطقه تهران/گرانی ۱۱.۵درصدی در اردیبهشت


جزئیات قیمت مسکن در ۲۲ منطقه تهران/گرانی ۱۱.۵درصدی در اردیبهشت

در حالی طی ماه‌های اخیر به‌خصوص اردیبهشت ماه امسال قیمت مسکن نسبت به فروردین امسال در اکثر مناطق پایتخت افزایش یافته که متوسط قیمت تنها در منطقه ۲۰ تهران کاهش یافته است.

به گزارش تیران تونل(TTBBISTON.COM)؛ مطابق آمار دفتر اقتصاد و برنامه‌ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی بازار مسکن پایتخت طی ماه‌های فروردین و اردیبهشت امسال شاهد تغییرات عمده هم در تعداد مبایعه‌نامه‌ها و هم قیمت مسکن بوده است، بر این اساس بیشترین تعداد مبایعه‌نامه اردیبهشت ماه با ۲۲۹۶ فقره مربوط به منطقه ۵ و کمترین مبایعه‌نامه برای منطقه ۱۹ با ۱۱۲ فقره است.

در فروردین ماه امسال قیمت متوسط هر مترمربع واحد مسکونی در منطقه یک ۱۱ میلیون و ۷۷۳ هزار تومان بوده که این قیمت در ماه بعدی یعنی اردیبهشت ماه با رشد بیش از ۷درصدی به ۱۲ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان افزایش یافته است. در این منطقه طی ۳۱ روز فروردین ۱۹۱ مبایعه‌نامه ثبت شده که در اردیبهشت ماه به ۷۲۰ فقره افزایش یافته است.

تعداد مبایعه‌نامه ثبت‌شده در منطقه ۲ طی فروردین امسال ۴۲۵ فقره بوده که در ماه گذشته به ۱۴۲۳ فقره افزایش یافته است. متوسط قیمت یک دستگاه آپارتمان در این منطقه نیز از هر مترمربع ۸٫۶ میلیون تومان در اولین ماه سال به ۹٫۵ میلیون تومان در اردیبهشت ۹۷ افزایش یافته است، یعنی ۱۰٫۵ درصد افزایش قیمت.

در منطقه ۳ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در فروردین امسال نسبت به اردیبهشت تغییری چندانی نداشته است؛ در ماه گذشته قیمت متوسط هر مترمربع آپارتمان در این منطقه ۱۰٫۵ میلیون تومان بود. در فروردین قیمت متوسط این منطقه ۱۰٫۴ میلیون تومان بوده است.

طی فروردین امسال ۴۲۰ فقره و در اردیبهشت ماه ۱۵۹۳ مبایعه‌نامه در منطقه ۴ ثبت شده است. متوسط قیمت در این منطقه طی فروردین ماه ۵ میلیون و ۷۳۰ هزار تومان بوده که یک ماه بعد این متوسط قیمت به ۶ میلیون و ۲۶۰ هزار تومان افزایش یافته است.

در مناطق ۵، ۶، ۷ و  ۸ به‌ترتیب طی اردیبهشت ماه امسال ۲۲۹۶ فقره، ۶۲۹، ۱۰۵۲ و ۱۱۱۱ فقره مبایعه‌نامه امضا شده است. متوسط قیمت هر مترمربع در این مناطق نیز به‌ترتیب در دومین ماه بهار ۷ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان (۷ درصد رشد نسبت به فروردین)، ۸ میلیون و ۶۳ هزار تومان (۴ درصد رشد نسبت به فروردین ۹۷)، ۵ میلیون و ۱۸۳ هزار تومان (۸ درصد رشد نسبت به فروردین) و ۵ میلیون و ۲۵۹ هزار تومان (۱۰٫۲ درصد رشد قیمت نسبت به فروردین ۹۷) بوده است.

در مناطق ۹، ۱۰، ۱۱، ‌۱۲، ۱۳ و ۱۴ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اردیبهشت ماه امسال به‌ترتیب ۳٫۹ میلیون تومان، ۳٫۷، ۳٫۷، ۳٫۴، ۵٫۳ و ۴٫۲ میلیون تومان بوده است. در منطقه ۱۵ متوسط قیمت در فروردین ماه امسال سه میلیون و ۱۱۲ هزار تومان بوده که در ماه گذشته به سه میلیون و ۲۵۹ هزار تومان افزایش یافته است. در این منطقه طی فروردین و اردیبهشت امسال به‌ترتیب ۲۷۹ فقره و ۱۰۴۸ فقره مبایعه‌نامه ثبت شده است.

طی فروردین امسال در منطقه ۱۶ بالغ بر ۷۸ مبایعه‌نامه ثبت شده که این تعداد در ماه بعدی با رشد ۳۳۳درصدی به ۳۳۸ فقره افزایش یافته است. افزایش متوسط قیمت اما چنین رشدی نداشته است. در اردیبهشت امسال قیمت متوسط هرمترمربع آپارتمان در این منطقه ۲ میلیون و ۹۳۱ هزار و در فروردین ماه امسال ۲ میلیون و ۸۵۲ هزار تومان بوده است.

در مناطق ۱۷،‌ ۱۸ و ۱۹ به‌ترتیب قیمت متوسط هر مترمربع آپارتمان در ماه گذشته ۲٫۹ میلیون تومان،‌ ۲ میلیون و ۶۹۳ هزار تومان و ۳ میلیون و ۱۳۵ هزار تومان بوده است.

در منطقه ۲۰ آمار مبایعه‌نامه حدود ۳۸۰ درصد طی اردیبهشت امسال نسبت به ماه پیش از آن رشد داشته است. با وجود این افزایش مبایعه‌نامه‌ها،‌ متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه طی اردیبهشت ۹۷ در مقایسه با فروردین ۹۷ کاهش یافته است. هر مترمربع آپارتمان در منطقه ۲۰ در فروردین امسال ۲ میلیون و ۹۱۸ هزار تومان بود که یک ماه بعد (اردیبهشت ۹۷) به ۲ میلیون و ۸۴۵ هزار تومان کاهش یافته است.

در مناطق ۲۱  و ۲۲ نیز متوسط قیمت طی اردیبهشت ماه امسال به‌ترتیب ۴ میلیون و ۴۹۴ هزار تومان و ۵ میلیون و ۶۳۵ هزار تومان بوده است.

در مجموع کل مبایعه‌نامه پس از حذف کدهای پستی نامعتبر برای ماه اردیبهشت ۱۷ هزار و ۶۰۵ فقره بوده که نسبت به فروردین ماه با ۴۷۹۶ فقره افزایش حدود ۲۷ درصد رشد داشته است. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در کل مناطق ۲۲گانه تهران طی فروردین و اردیبهشت امسال به‌ترتیب ۵ میلیون و ۳۳۵ هزار تومان و ۵ میلیون و ۹۸۴ هزار تومان بوده است.

 

 

تسنیم


شرکت تیران تونل بیستون

سازنده برترین دستگاههای شاتکریت پیستونی ، ماردونی  و دیزلی

بتن پاش | سیمان پاش | گچ پاش | ملات پاش | پاشش مواد ضد حریق | پلاستر زن | رنگ پاش

با بهترین قیمت و بالاترین کیفیت ( ساخت ایران )

T4 - T12 - T13/M/B1/B2/B3 - T180 - T260 - T263 - T6020/B1/B2/B3

جهت مشاوره و خرید با ما تماس بگیرید.

۰۲۱۵۵۲۷۸۲۴۲ - ۰۲۱۵۵۲۷۸۲۴۷ - ۰۹۱۲۱۵۸۳۶۳۴



منبع:بنا نیوز

جزئیات وام‌های مسکن در تهران و سایر شهرها+ سود و مبلغ دقیق اقساط


جزئیات وام‌های مسکن در تهران و سایر شهرها+ سود و مبلغ دقیق اقساط

در حال حاضر انواع وام های مسکن با شرایط متفاوت پرداخت می شود که در این گزارش این وام ها به تفکیک شهرهای مختلف، به همراه سود و اقساط دقیق و مدت زمان بازپرداخت آنها تشریح شده است.

به گزارش تیران تونل(TTBBISTON.COM)؛ به نقل از مهر،در روزهای اخیر به قدری اخبار وام های مسکن شامل ساخت، تعمیر، خرید، نوسازی و جعاله در مدل ها و روش های گوناگون با اقساط و سودهای متفاوت زیاد شده که منجر به سردرگمی متقاضیان دریافت این نوع وام ها شده است.

به همین دلیل در این گزارش انواع وام های مسکن را به اختصار و با ذکر شرایط ویژه ای که هر وام دارد مورد اشاره قرار داده ایم.

الف ـ وام خرید مسکن از محل صندوق پس انداز مسکن یکم (بانک عامل بخش مسکن) قابل تجمیع با وام جعاله مسکن

ویژه متقاضیان فردی در خارج از بافت های فرسوده با الزام شرط خانه اولی بودن

۱. تهران

مبلغ وام: ۸۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۴۰ میلیون تومانی به مدت یک سال

سود این وام ۸ درصد، مبلغ اقساط آن ۸۶۵ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت آن نیز ۱۲ ساله است.

سند واحد مسکونی خریداری شده در رهن بانک می رود که به عنوان ضمانت بازپرداخت تسهیلات محسوب خواهد شد.

۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۳۰ میلیون تومانی به مدت یک سال

سود این وام ۸ درصد، مبلغ اقساط ۶۴۹ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.

۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ وام ۴۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۲۰ میلیون تومانی یک ساله

سود این وام ۸ درصد، مبلغ اقساط ۴۳۲ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.

ویژه متقاضیان فردی برای خرید واحد مسکونی واقع در بافت فرسوده بدون نیاز به خانه اولی بودن

۱. تهران

مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان با سپرده گذاری یک ساله ۴۰ میلیون تومانی

سود این تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط ۷۸۰ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال است.

۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ تسهیلات ۶۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۳۰ میلیون تومانی یک ساله

سود این وام ۶ درصد، مبلغ اقساط ۵۸۵ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.

۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ تسهیلات ۴۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۲۰ میلیون تومان به مدت یک سال

سود وام ۶ درصد، مبلغ اقساط ۳۹۰ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله است.

وام مسکن زوجین در خارج از بافت های فرسوده با الزام لحاظ شدن داشتن شرط خانه اولی بودن

۱. تهران

۱۶۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۸۰ میلیون تومانی به مدت یک سال

سود تسهیلات ۸ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۷۳۱ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ ساله

۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ این وام ۱۲۰ میلیون تومان با سپرده گذاری ۶۰ میلیون تومانی به مدت یک سال

سود تسهیلات ۸ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۲۹۸ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال

۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ این وام ۸۰ میلیون تومان بوده و نیازمند سپرده گذاری ۴۰ میلیون تومانی به مدت یک سال

سود تسهیلات ۸ درصد، مبلغ اقساط ۸۶۵ هزار تومان و بازپرداخت ۱۲ ساله

وام خرید مسکن زوجین در بافت فرسوده بدن نیاز به داشتن شرط خانه اولی

۱. تهران

مبلغ وام ۱۶۰ میلیون تومان به همراه سپرده گذاری یک ساله ۸۰ میلیون تومانی

سود تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۵۶۱ هزار تومان و بازپرداخت ۱۲ ساله

۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ وام ۱۲۰ میلیون تومان با سپرده گذاری یک ساله ۶۰ میلیون تومانی

سود تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۱۷۱ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال

۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان همراه با سپرده گذاری ۸۰ میلیون تومانی به مدت یک سال

سود تسهیلات ۶ درصد، مبلغ اقساط ۷۸۰ هزار تومان و مدت زمان بازپرداخت ۱۲ سال

ب ـ وام خرید مسکن از محل اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن (بانک عامل بخش مسکن) قابل تجمیع با وام جعاله و بدون سپرده

ویژه متقاضیان فردی در خارج از بافت های فرسوده

۱. تهران

مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن

سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۹۹۲ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله

۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ وام ۵۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۰۰ برگه اوراق تهسلات مسکن

سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۸۳۲ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله

۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ وام ۴۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۸۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن

سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۶۶۱ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله

ویژه متقاضیان فردی در داخل بافت های فرسوده

۱. تهران

مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن

سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۸۸۱ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله

۲. مراکز استانها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ وام ۵۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۰۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن

سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۷۳۴ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله

۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ وام ۴۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۸۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن

سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۵۸۷ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله

ویژه زوجین در خارج از بافت های فرسوده

۱. تهران

مبلغ وام ۱۰۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۲۰۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن

سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۶۶۵ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله

۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۶۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن

سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۳۲۳ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله

۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن

سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۹۹۲ هزار تومان با بازپرداخت ۱۲ ساله

ویژه زوجین در بافت های فرسوده

۱. تهران

مبلغ وام ۱۰۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۲۰۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن

سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۴۶۸ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله

۲. مراکز استان ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ وام ۸۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۶۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن

سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط یک میلیون و ۱۷۴ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله

۳. شهرهای زیر ۲۰۰ هزار نفر

مبلغ وام ۶۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۱۲۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن

سود تسهیلات ۱۶ درصد، مبلغ اقساط ۸۸۱ هزار تومان با بازپرداخت ۱۵ ساله

ج ـ وام جعاله مسکن

۱. صرفا از بانک عامل بخش مسکن همراه سایر وام ها مانند صندوق یکم و حساب سپرده ممتاز

۲۰ میلیون تومان، نیاز به خرید ۴۰ برگه اوراق تسهیلات مسکن

سود تسهیلات ۱۷.۵ درصد، مبلغ اقساط ۵۰۲ هزار تومان با بازپرداخت ۵ ساله

۲. از سایر بانک ها

۱۰ میلیون تومان، بدون نیاز به خرید اوراق تسهیلات مسکن

سود تسهیلات ۱۸ درصد، مبلغ اقساط ۳۶۱ هزار تومان با بازپرداخت ۳ ساله

د ـ وام بدون سپرده بانک عامل بخش مسکن صرفا در صورت دریافت سقف وام از محل حساب سپرده ممتاز

۱. ویژه متقاضیان فردی

مبلغ وام ۱۰ میلیون تومان، بدون نیاز به خرید اوراق تسهیلات مسکن، سود تسهیلات ۱۸ درصد، مبلغ اقساط ۲۵۳ هزار تومان با بازپرداخت ۵ ساله

۲. ویژه متقاضیان زوجین

مبلغ وام ۲۰ میلیون تومان، بدون نیاز به خرید اوراق تسهیلات مسکن، سود تسهیلات ۱۸ درصد، مبلغ اقساط ۵۰۷ هزار تومان با بازپرداخت ۵ ساله

ه ـ وام ساخت مسکن روستایی (شرایط یکسان در همه بانک های عامل)

مبلغ وام در همه روستاها و بدون تفکیک از نظر محرومیت یا جمعیت: ۲۵ میلیون تومان

سود تسهیلات: ۵ درصد

مبلغ اقساط: ۷۴۹ هزار تومان

بازپرداخت: حداکثر سه ساله


شرکت تیران تونل بیستون

سازنده برترین دستگاههای شاتکریت پیستونی ، ماردونی  و دیزلی

بتن پاش | سیمان پاش | گچ پاش | ملات پاش | پاشش مواد ضد حریق | پلاستر زن | رنگ پاش

با بهترین قیمت و بالاترین کیفیت ( ساخت ایران )

T4 - T12 - T13/M/B1/B2/B3 - T180 - T260 - T263 - T6020/B1/B2/B3

جهت مشاوره و خرید با ما تماس بگیرید.

۰۲۱۵۵۲۷۸۲۴۲ - ۰۲۱۵۵۲۷۸۲۴۷ - ۰۹۱۲۱۵۸۳۶۳۴



منبع:بنا نیوز

نشانه‌های افزایش معاملات مسکن


نشانه‌های افزایش معاملات مسکن

اولین آمارهای ارائه شده از تعداد معاملات مسکن شهر تهران حاکی از افزایش ۷ درصدی قراردادهای خرید و فروش دارد.

به گزارش تیران تونل(TTBBISTON.COM)؛ پس از آنکه در فروردین ماه و براساس آمار رسمی بانک مرکزی معاملات مسکن ۶.۳ درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش یافته بود آمار اتحادیه املاک که معمولا چند روز زودتر از بانک مرکزی ارائه می‌شود حاکی از آن است که خریدوفروش خانه در تهران ۷ درصد نسبت به اردیبهشت پارسال رشد داشته است.

اتحادیه املاک همچنین گزارش داده که متوسط قیمت مسکن شهر تهران با اینکه نسبت به فروردین ماه ۲۰ درصد کاهش نشان می‌دهد نسبت به اردیبهشت سال قبل ۲۹.۵ درصد افزایش یافته است. از سوی دیگر آمارهای ارائه شده از وضعیت بازار مسکن شهر تهران در سه ماهه پایانی سال قبل حاکی از آن است که بیشترین خریدوفروش از نظر متراژ به واحدهای ۷۵ مترمربع و بیشترین خریدوفروش از نظر عمر بنا به واحدهای ۱۴ سال تعلق دارد. این نمایه حاکی از آن است که به دنبال افزایش قیمت مسکن در سه ماهه پایانی سال قبل متقاضیان به سمت واحدهای کوچک متراژ و دارای سن بالا سوق یافته‌اند. افزایش نسبی معاملات مسکن در اردیبهشت ماه در شرایطی رقم خورده که بنا به گفته کارشناسان بازارهای طلا و ارز به حد نهایی ظرفیت خود رسیده‌اند و از این پس انتظار می‌رود تقاضا برای مسکن به عنوان یک دارایی ثابت افزایش پیدا کند.

با این حال ثبات معاملات می‌تواند نشان دهنده آن باشد که بازار مسکن ظرفیت افزایش بیش از ۳۰ درصد قیمت را ندارد. هر چند بعضی کارشناسان و همچنین برخی نمایندگان مجلس معتقدند بازار مسکن به سمت رشد قیمت‌ها پیش می‌رود. با این حال این خطر وجود دارد که در صورت افزایش تدریجی قیمت‌ها بازار مسکن با خطر رکود تورمی مواجه شود.

 

ایسنا


شرکت تیران تونل بیستون

سازنده برترین دستگاههای شاتکریت پیستونی ، ماردونی  و دیزلی

بتن پاش | سیمان پاش | گچ پاش | ملات پاش | پاشش مواد ضد حریق | پلاستر زن | رنگ پاش

با بهترین قیمت و بالاترین کیفیت ( ساخت ایران )

T4 - T12 - T13/M/B1/B2/B3 - T180 - T260 - T263 - T6020/B1/B2/B3

جهت مشاوره و خرید با ما تماس بگیرید.

۰۲۱۵۵۲۷۸۲۴۲ - ۰۲۱۵۵۲۷۸۲۴۷ - ۰۹۱۲۱۵۸۳۶۳۴



منبع:بنا نیوز

فرافکنی نکنید! از تمام فازهای پردیس عقب‌تر هستید


فرافکنی نکنید! از تمام فازهای پردیس عقب‌تر هستید

شرکت عمران شهر جدید پردیس در توضیحی درباره گزارش “این ۱۴۰ میلیارد تومان کجا رفت؟! “، سازنده فاز ۵ پردیس را به فرافکنی متهم کرد و نوشت: آیا قبل از تکمیل واحدها مجاز به پرداخت ۱۴۰ میلیارد تومان مورد ادعای ایشان هستیم یا خیر؟

به گزارش تیران تونل(TTBBISTON.COM)؛ روابط عمومی شرکت عمران پردیس اعلام کرد: شرکت توسعه شهرسازی ایرانیان طی تفاهم‌نامه‌های ساخت و آماده‌سازی، وظیفه احداث تکمیل ۱۰۰۰۰ واحد مسکن مهر در شهر جدید پردیس را دارد.

در ادامه این توضیحات آمده است: کلیه پرداخت‌ها بر اساس کارکرد سازنده و با تایید مشاوران مربوطه انجام می‌گردد که صورت کارکردهای تایید شده سازنده، به صورت کامل پرداخت شده است و این شرکت هم‌اکنون بابت کارکرد هیچ‌گونه طلبی ندارد. ۱۴۰ میلیارد تومان ادعا شده توسط آقای ایرج رهبر، آورده متقاضی است که پرداخت این مبلغ می‌بایست با ارائه کارکرد تایید شده سازنده انجام شود.

این توضیحات می افزاید: لازم به ذکر است پس از گذشت ۶ سال، پیشرفت فیزیکی شرکت سازنده در فاز ۵ و ۹ جدید، در بخش ساخت حدود ۷۱ درصد و پیشرفت فیزیکی در بخش آماده‌سازی و محوطه‌سازی حدود ۲۸ درصد بوده که از کلیه فازهای مسکن مهر شهر جدید پردیس عقب‌تر بوده و شایسته نیست متقاضیان محترم این فاز نیز بیشتر از این منتظر تکمیل واحدهای خود باشند.

براساس این توضیحات، قیمت تمام‌شده واحدها در سال گذشته نهایی شده و مبالغ کامل در ازای تکمیل واحد پرداخت می‌شود. منابع مالی در ازای ارائه صورت وضعیت و کارکرد مورد تایید دستگاه نظارت می‌بایست پرداخته شود نه در قبال خواسته و ادعای سازندگان. حال آیا قبل از تکمیل واحدها مجاز به پرداخت ۱۴۰ میلیارد تومان مورد ادعای ایشان هستیم یا خیر؟

شرکت عمران شهر جدید پردیس در رابطه با این بخش مطلب که “مدیرعامل شرکت عمران شهر جدید پردیس به متقاضیان اعلام کرده که درباره اعلام سازندگان مبنی بر پرداخت ۷ تا ۸ میلیون تومان اضافه بر مبالغ قبلی، کاری از دست او برنمی‌آید” نوشته است: با صراحت اعلام می‌گردد از نظر مدیرعامل و کارکنان شرکت عمران شهر جدید پردیس هیچ‌گونه افزایش قیمتی پذیرفته نبوده؛ کلیه قیمت‌ها در سال ۹۶ نهایی و به امضای طرفین رسیده است و پرداخت هرگونه منابع مالی در ازای کارکرد مثبت صورت می‌پذیرد.

در پایان شرکت عمران شهر جدید پردیس مجددا تاکید می‌نماید برخی از سازندگان از جمله آقای ایرج رهبر، به جای تشویش اذهان عمومی، ارائه اطلاعات کذب و فرافکنی‌های رسانه‌ای مکرر، شایسته است تمام تلاش خود را جهت فعال‌سازی کارگاه و انجام تعهدات قراردادی هم در بخش ساخت و هم در بخش آماده‌سازی و محوطه‌سازی انجام دهد تا متقاضیان محترم هرچه سریع‌تر پس از سال‌ها سرگردانی، صاحب خانه شوند. ”

 

ایسنا


شرکت تیران تونل بیستون

سازنده برترین دستگاههای شاتکریت پیستونی ، ماردونی  و دیزلی

بتن پاش | سیمان پاش | گچ پاش | ملات پاش | پاشش مواد ضد حریق | پلاستر زن | رنگ پاش

با بهترین قیمت و بالاترین کیفیت ( ساخت ایران )

T4 - T12 - T13/M/B1/B2/B3 - T180 - T260 - T263 - T6020/B1/B2/B3

جهت مشاوره و خرید با ما تماس بگیرید.

۰۲۱۵۵۲۷۸۲۴۲ - ۰۲۱۵۵۲۷۸۲۴۷ - ۰۹۱۲۱۵۸۳۶۳۴



منبع:بنا نیوز

۴۰ درصد مالکان مسکن مهر متقاضی فروش هستند


۴۰ درصد مالکان مسکن مهر متقاضی فروش هستند

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بازآفرینی هر محله فرسوده به ۹۰ میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد.

به گزارش تیران تونل(TTBBISTON.COM)؛هوشنگ عشایری در جلسه بازآفرینی بافت‌های فرسوده و محله استان البرز که امروز چهارشنبه(دوم خرداد) در سالن جلسات استانداری البرز برگزار شد، اظهار داشت: مقام معظم رهبری همواره تاکید زیادی برای بازآفرینی و احیای بافت‌های فرسوده دارند و به به دستگاه‌های ذی ربط تکلیف کرده‌اند که در این حوزه اقدامات و طرح‌های عملیاتی اجرایی کنند.

وی ادامه داد: بر این اساس می‌توان گفت نقطه اصلی نظام در برنامه ششم توسعه بازآفرینی در بافت‌های فرسوده است.

عشایری افزود: احیای بافت‌های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی در ماده ۵۹ برنامه راه و شهرسازی تکلیف شده و تاکنون اقدامات موثری در این حوزه در تمامی استان‌ها صورت گرفته است.

وی با اشاره به اجرای طرح بازآفرینی در کشور گفت: برنامه ملی بازآفرینی ابتدا در ۲۷۰ محله کشور شکل گرفته بود ولی بعدها ستاد بازآفرینی کارهای بیشتری برای آن انجام داد و این طرح گسترش یافت.

عشایری توضح داد: در حال حاضر ۱۳۳۴ محله در سراسر کشور مورد هدف بازآفرینی بافت‌های فرسوده قرار گرفته است که هر محله نیازمند ۹۰ میلیارد تومان اعتبار است.

وی افزود: ۱۲۳ هزار میلیارد تومان اعتبار برای بازآفرینی بافت‌های فرسوده این تعداد محله نیاز است که ۷۰۰۰ میلیارد تومان این هزینه توسط شهرداری‌ها و ۱۰ هزار میلیارد تومان توسط بخش خصوصی تامین می‌شود.

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران با تاکید بر اینکه رویکرد اصلی راه و شهرسازی این است که محلات دارای بافت فرسوده سریع بازآفرینی شود، خاطرنشان کرد: در اوایل برنامه بین مردم هیچگونه تمایلی به این بازآفرینی وجود نداشت که نتیجه آن برنامه‌های نادرست قبلی بود که با مردم تعارض پیدا می‌کرد.

وی با اشاره به اینکه برنامه جدید بازآفرینی شهری مورد تغییر قرار گرفته و از پایین به بالا و از محله به مرکز برنامه تدوین شده است، بیان کرد: باید برنامه‌ها درست انجام شود ولی امروز می‌ببینم که ۴۰ درصد از دارندگان مسکن مهر، متقاضی فروش هستند.

عشایری با بیان اینکه رویکرد اصلی بازآفرینی محله محوری است، تاکید کرد: نگاه فرهنگی و اجتماعی در بازآفرینی شهری باید توجه جدی قرار گرفته شود و به همه بخش‌های مختلف برای توسعه گران امکان پذیر باشد و کمک اصلی به بازآفرینی همکاری مردم است و رسانه‌ها برای ترویج این موضوع است.

ایسنا


شرکت تیران تونل بیستون

سازنده برترین دستگاههای شاتکریت پیستونی ، ماردونی  و دیزلی

بتن پاش | سیمان پاش | گچ پاش | ملات پاش | پاشش مواد ضد حریق | پلاستر زن | رنگ پاش

با بهترین قیمت و بالاترین کیفیت ( ساخت ایران )

T4 - T12 - T13/M/B1/B2/B3 - T180 - T260 - T263 - T6020/B1/B2/B3

جهت مشاوره و خرید با ما تماس بگیرید.

۰۲۱۵۵۲۷۸۲۴۲ - ۰۲۱۵۵۲۷۸۲۴۷ - ۰۹۱۲۱۵۸۳۶۳۴



منبع:بنا نیوز